Maison à un étage et demi

Façade

Autre

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Garage

Cour

Autre

En lumière

à vendre

2582 Av. de la Madone

Shawinigan

155 000$

19932598
1
3
6612.2pc

Visite virtuelle

À propos

OPPORTUNITÉ À 155 000 $! Maison de 3 chambres offrant un beau potentiel pour un acheteur souhaitant la personnaliser. Terrain plat de 6 612 pi², dans un cul-de-sac, bordé de haies et partiellement clôturé. Aqueduc et égout municipaux. À ce prix, une visite s'impose!

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450-917-2957

Addenda

Construite en 1952, cette propriété représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant rénover et aménager une maison à son goût.

Le rez-de-chaussée comprend un salon ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une chambre, une salle de bain complète et une salle de lavage.

À l'étage se trouvent deux chambres additionnelles avec plafonds mansardés, leur procurant un cachet particulier.

La propriété nécessite certaines rénovations esthétiques et travaux de mise à niveau, notamment au niveau du panneau électrique.

Elle est également munie d'un très vieil échangeur d'air

ainsi que d'un très vieux système de climatisation. Leur âge exact, leur état et leur durée de vie restante sont inconnus; l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications à cet effet.

Le terrain plat de 6 612,2 pi² offre un espace extérieur intéressant. Il est clôturé à certains endroits et bordé de haies à d'autres, procurant une certaine intimité.

Située dans un cul-de-sac, la propriété bénéficie des services municipaux d'aqueduc et d'égout.

Une propriété abordable offrant un excellent potentiel pour un premier acheteur, un bricoleur ou toute personne recherchant un projet de rénovation à prix accessible.

En complément

Taxes de 1 991$

Municipale: 1 934$
Scolaire: 57$

Évaluation municipale 109 400$

Terrain: 27 000$
Bâtiment: 82 400$

Terrain de 6612.2pc

54.2pi x 121.9pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	1 934$
Taxes scolaires	57$
Total	1 991$

Pièces

Salle à manger _{7.9x9.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Tuiles

Cuisine _{13.1x7.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Tuiles

Salle de bains _{5.7x4.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.9x9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{7.5x7.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Salon _{11.7x11.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{15.4x11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Tuiles

Chambre à coucher _{15.4x8.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Bâtiment et intérieur

^Armoires Bois

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Vieux climatiseur encastré dans le salon

^Fenêtres Bois

^Fondation Pierres plates

^Garage Détaché, Simple largeur

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol Vide sanitaire

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} À auvent, Coulissante, Manivelle

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte de rue

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Aluminium

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Plusieurs commerces, cliniques, pharmacies, etc., Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Cul-de-sac

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Foyer extérieur, fixtures et luminaires

Exclusions

Bien et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, meubles, ilot de cuisine et électroménagers

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Présenté par

Carole Côté

Courtier immobilier résidentiel

carole.cote.immobilier@gmail.com

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Construite en 1952, cette propriété représente une belle occasion pour un acheteur souhaitant rénover et aménager une maison à son goût.

Le rez-de-chaussée comprend un salon ainsi qu'une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une chambre, une salle de bain complète et une salle de lavage.

À l'étage se trouvent deux chambres additionnelles avec plafonds mansardés, leur procurant un cachet particulier.

La propriété nécessite certaines rénovations esthétiques et travaux de mise à niveau, notamment au niveau du panneau électrique.

Elle est également munie d'un très vieil échangeur d'air ainsi que d'un très vieux système de climatisation. Leur âge exact, leur état et leur durée de vie restante sont inconnus; l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications à cet effet.