En lumière

Terrain vacant

à vendre

Rue du Héron

,

Rawdon

28 000$

  • 28724505
  • 0
  • 0
  • 3928.5m2
Visite virtuelle
À propos

Ensemble de trois (3) terrains contigus à vendre en une seule transaction. Vous êtes à la recherche d'un coin de nature préservée pour pêcher ou faire toutes autres activités de plein air ? Ces terrains contournant le bout du Lac Brennan offrent un petit coin de forêt idéal aux inconditionnels amoureux de la nature!

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Addenda
Bien que ces trois terrains soient non constructibles dû à
la zone humide qui les affligent et du fait qu'il n'y est
absolument pas de route pour s'y rendre en véhicule, ils
pourraient quand même plaire aux pêcheurs et aux adeptes de
la nature, puisqu'ils sont situés en plein coeur de la
forêt et offriront calme et tranquillité à leurs futurs
propriétaires pour faire des activités de plein air.

Ils sont situés en forêt au bord du ruisseau au bout du Lac
Brennan et l'accès est difficile, car les chemins
mentionnés sur les plans n'ont jamais été construits (Ave
des Toucans, rue du Héron...)

ACCÈS AUX TERRAINS POUR VISITE
L'accès peut se faire avec une embarcation via le Lac
Brennan jusqu'au ruisseau qui mène à ceux-ci (voir photos
aériennes). C'est la façon la plus simple pour accéder aux
trois terrains, sans quoi vous devrez marcher en forêt, et
par conséquent, vous devrez repérer les terrains avec le
plan et les photos aériennes, ce qui est pratiquement
impossible à faire sans avoir d'autres repères que le
ruisseau.

À NOTER : il sera de la responsabilité de l'acheteur de
vérifier auprès de l'urbanisme et toutes autres autorités
compétentes, afin de confirmer que son projet ou les
activités qu'il veut y faire sont permises dans cette zone
RUR-12.

*VEUILLEZ NOTER QUE LES DIMENSIONS INDIQUÉES SUR LES PHOTOS
SONT APPROXIMATIVES SELON LES DONNÉES D'INFOLOT.

Le propriétaire n'a jamais vu les terrains depuis l'achat;
la vente est donc faite sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur précisément pour cette raison.

Il n'y aura aucun certificat de localisation ni aucun
certificat de piquetage qui sera émis aux frais du vendeur.
En complément
Taxes de 321$
Municipale: 321$
Scolaire:
Évaluation municipale 7 700$
Terrain: 7 700$
Bâtiment:
Terrain de 3928.5m2
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Carole Côté
Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Bien que ces trois terrains soient non constructibles dû à
la zone humide qui les affligent et du fait qu'il n'y est
absolument pas de route pour s'y rendre en véhicule, ils
pourraient quand même plaire aux pêcheurs et aux adeptes de
la nature, puisqu'ils sont situés en plein coeur de la
forêt et offriront calme et tranquillité à leurs futurs
propriétaires pour faire des activités de plein air.

Ils sont situés en forêt au bord du ruisseau au bout du Lac
Brennan et l'accès est difficile, car les chemins
mentionnés sur les plans n'ont jamais été construits (Ave
des Toucans, rue du Héron...)

ACCÈS AUX TERRAINS POUR VISITE
L'accès peut se faire avec une embarcation via le Lac
Brennan jusqu'au ruisseau qui mène à ceux-ci (voir photos
aériennes). C'est la façon la plus simple pour accéder aux
trois terrains, sans quoi vous devrez marcher en forêt, et
par conséquent, vous devrez repérer les terrains avec le
plan et les photos aériennes, ce qui est pratiquement
impossible à faire sans avoir d'autres repères que le
ruisseau.

À NOTER : il sera de la responsabilité de l'acheteur de
vérifier auprès de l'urbanisme et toutes autres autorités
compétentes, afin de confirmer que son projet ou les
activités qu'il veut y faire sont permises dans cette zone
RUR-12.

*VEUILLEZ NOTER QUE LES DIMENSIONS INDIQUÉES SUR LES PHOTOS
SONT APPROXIMATIVES SELON LES DONNÉES D'INFOLOT.

Le propriétaire n'a jamais vu les terrains depuis l'achat;
la vente est donc faite sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur précisément pour cette raison.

Il n'y aura aucun certificat de localisation ni aucun
certificat de piquetage qui sera émis aux frais du vendeur.
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