En lumière

Maison à étages

à vendre

3273-3275 4e Avenue

,

Rawdon

339 900$

  • 21601977
  • 4
  • 10
  • 747.5m2
Visite virtuelle
À propos

*OPPORTUNITÉ UNIQUE OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS AU COEUR DU VILLAGE!* Explorez le potentiel de cette maison jumelée construite en 1900! Nécessitant des rénovations pour retrouver sa beauté d'origine, cette propriété est idéale pour les projets de grande envergure, soit une résidence avec commerce annexé, une auberge avec restaurant & boutiques, location de chambres, etc. Située à proximité de tous services, elle offre un cadre de vie spacieux, mais aussi une opportunité exceptionnelle pour les rénovateurs & entrepreneurs désireux de relever un nouveau défi. Ne ratez pas cette chance de transformer cette bâtisse en bijou architectural!

Cette propriété vous intéresse?
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450-917-2957
Addenda
**DÉCOUVREZ LE CHARME INTEMPOREL ET L'IMMENSE POTENTIEL DE
CETTE DEMEURE CENTENAIRE!**

Érigée au coeur du village de Rawdon à Lanaudière en 1900,
cette majestueuse maison jumelée à étage, vous invite à
redécouvrir le prestige d'une époque révolue.

Avec ses 18 pièces généreuses, dont 10 chambres et 4 salles
de bain, cette propriété représente une opportunité unique
pour les amateurs de grands espaces et les visionnaires
prêts à lui redonner son éclat d'antan.

Cette demeure historique, bien que nécessitant des
rénovations, offre un canvas idéal pour ceux qui rêvent de
restaurer et de personnaliser leur espace de vie tout en
préservant le caractère unique de son architecture
originelle. Votre imagination est la seule limite pour
transformer ce lieu en un havre de paix moderne ou en
conservant son charme rustique.

Parfaitement située, elle se prête également à de multiples
projets rémunérateurs. Imaginez cette maison centenaire
transformée en une élégante auberge avec restaurant et
boutiques, en maison de chambres, en espace locatif pour
des événements spéciaux ou tout autre projet, capitalisant
sur son ambiance vintage et son emplacement central à
proximité de tous les services essentiels! C'est une idée
intéressante n'est-ce pas?

Pour les rénovateurs et les entrepreneurs motivés, cette
propriété est plus qu'une maison; c'est une porte ouverte
sur une multitude de possibilités. Relevez le défi et
devenez le curateur d'une partie de l'histoire du village,
en apportant à cette bâtisse le renouveau qu'elle mérite.

N'attendez plus pour faire de ce joyau brut la
concrétisation de vos rêves les plus ambitieux. Venez
visiter et laissez l'inspiration vous guider vers votre
prochain grand projet immobilier!

Bien entendu, il est de la responsabilité de l'acheteur de
vérifier auprès de la municipalité si son projet est
possible.

INFORMATION SUR LA MUNICIPALITÉ DE RAWDON
La Municipalité de Rawdon est la plus importante de la MRC
de Matawinie, située au coeur de Lanaudière. Elle se
déploie ainsi à la limite des basses-terres du
Saint-Laurent et de la chaîne de montagne des Laurentides,
ce qui lui procure un environnement naturel riche et un
positionnement géographique stratégique - Une nature
luxuriante à 60 minutes seulement de Montréal.

SOURCE DE L'ARTICLE INFORMATION SUR LA MUNICIPALITÉ DE
RAWDON:
https://rawdon.ca/fr/municipalite/information/choisir-rawdon

DÉCOUVRIR RAWDON:
https://rawdon.ca/fr/decouvrir/rawdon-et-ses-attraits
En complément
Taxes de 2 953$
Municipale: 2 826$
Scolaire: 127$
Évaluation municipale 275 400$
Terrain: 77 900$
Bâtiment: 197 500$
Terrain de 747.5m2
23.47m x 31.85m
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 830$
Taxes municipales 2 826$
Taxes scolaires 127$
Total 7 783$
Pièces
16x12 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
24.11x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x10 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.3x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
5.10x2.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
21.2x17.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.10x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.3x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
10x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, électroménagers et meubles qu'il y aura sur place lors de la vente (à discuter avec le vendeur).

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Lève-personne (pour personne à mobilité réduite), biens personnels
Outils
Calcul hypothécaire
$
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Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Carole Côté
Courtier immobilier résidentiel

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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Érigée au coeur du village de Rawdon à Lanaudière en 1900,
cette majestueuse maison jumelée à étage, vous invite à
redécouvrir le prestige d'une époque révolue.

Avec ses 18 pièces généreuses, dont 10 chambres et 4 salles
de bain, cette propriété représente une opportunité unique
pour les amateurs de grands espaces et les visionnaires
prêts à lui redonner son éclat d'antan.

Cette demeure historique, bien que nécessitant des
rénovations, offre un canvas idéal pour ceux qui rêvent de
restaurer et de personnaliser leur espace de vie tout en
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originelle. Votre imagination est la seule limite pour
transformer ce lieu en un havre de paix moderne ou en
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Parfaitement située, elle se prête également à de multiples
projets rémunérateurs. Imaginez cette maison centenaire
transformée en une élégante auberge avec restaurant et
boutiques, en maison de chambres, en espace locatif pour
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RAWDON:
https://rawdon.ca/fr/municipalite/information/choisir-rawdon

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